Сантехническая информация

Как объясняет Алексей Моисеев, Сбербанк не так давно снизил ставки по ипотечному жилищному кредитованию на 0,3-0,6 процентных пунктов.

По словам Воронина, агрегатор планируется запустить после 1 июля 2019 года, а сервис по оценке рисков проектов жилищного строительства – до конца года. Планируется, что сервис будет открыт для банков с целью корректного расчета стоимости риска по проектам жилищного строительства.

Аналитики объясняют резко возросший спрос на жилье предстоящими переменами в области финансирования строительства жилых помещений посредством счетов эскроу. Стоит отметить, что с июля текущего года денежные средства потенциальных собственников будут зачислятся на эскроу-счёта в банках.

До завершения строительства ни дольщик, ни застройщик доступа к деньгам на эскроу-счёте не имеют. Покупатель может вернуть свои средства в случае расторжения договора долевого участия, если застройщик не исполнил обязательства и задержал срок сдачи квартиры на полгода и более.

По данным Росстата, доходы россиян снижаются уже несколько лет, а в первом квартале текущего года они упали на 2,3%. По словам главы регулятора Эльвиры Набиуллиной, у граждан становится всё меньше денег на то, чтобы обслуживать собственные долги — уже сейчас они направляют на погашение кредитов 44% своих доходов.

Горожане опасаются, что с введением новых правил покупка жилплощади обойдется им еще дороже. За первые месяцы 2019 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области возросло количество заключенных договоров долевого участия в строительстве жилья.

Аналитический центр "Эксперт Юг" составил рэнкинг 20 проектов в сфере жилой недвижимости в Ростовской области, начатых в 2018 году, который будет опубликован в июньском номере журнала "Эксперт Юг". Рэнкиг показывает смену лидеров в строительной отрасли в регионе.

Долги в ипотеке растут быстро, констатирует ЦБ: с 1 октября 2018 г. по 1 апреля 2019 г. – на 24,7%. Наиболее рисковыми ЦБ считает ипотечные кредиты с первым взносом менее 20%, поэтому с 1 января ЦБ ввел повышенные коэффициенты риска для таких кредитов, что оказывает давление на капитал банков.

С 1 октября 2018 года по 1 апреля 2019 года годовые темпы прироста ссудной задолженности граждан выросли на 3,7 процентного пункта, до 24,3%. В это время доходы россиян продолжили падать.

По данным ЦБ, рост цен на жилую недвижимость на первичном рынке за 2018 год составил 8,7% в целом по России, на вторичном рынке - 4,9%, что сопоставимо с ростом заработных плат населения (9,9% за 2018 год) Регулятор отмечает, что по большинству регионов наблюдается положительная корреляция между динамикой цен на недвижимость и динамикой ипотечного кредитного портфеля.