Снизить ипотечную ставку до 8% поможет государственное субсидирование, причем не только заемщиков, но и застройщиков. К такому выводу пришли участники парламентских слушаний, состоявшихся на днях в Госдуме РФ, сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе нижней палаты парламента.
В России вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, которые уточняют порядок определения налоговой базы НДФЛ в случае если доход от продажи недвижимости меньше 70 процентов его кадастровой стоимости, пишет "Российская газета". Теперь занижать стоимость жилья в договоре больше нет смысла.
За первый квартал 2019 года на первичный рынок загородной недвижимости Московской области вышло 14 новых поселков. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость», уточнив, что из вышедших на рынок поселков только один с застройкой (дуплексы).
Отмечается, что всего с января по апрель 2019 года число сделок на вторичном рынке жилья возросло в полтора раза. По данным пресс-службы, похожая динамика наблюдалась в 2018 году, - тогда за первые четыре меcяца рост составил также полтора раза: 12,9 тыс. в апреле против 8,3 тыс. в январе.
Ранее продавец мог указать в договоре купли-продажи более низкую стоимость, чтобы заплатить меньше НДФЛ. При этом Налоговый кодекс требовал, чтобы налог начислялся с суммы не меньше, чем 70% кадастровой стоимости недвижимости. Однако не оговаривалось, откуда именно брать кадастровую стоимость.
«Если не хватает собственного дохода для оформления нужной суммы кредита, могут помочь созаемщик или поручитель», - подсказывает эксперт. Ирина Туманова также советует оформлять ипотеку на более длительный срок – до 30 лет.